卫生间修补专用防水剂注浆见解

卫生间修补专用防水剂注浆见解

注浆技术见解及施工案例

一、注浆材料种类

　　注浆法的分类方法很多，一般有以下几种：

　　1.按注浆工作与开挖、掘砌的先后顺序分为预注浆法和后注浆法

　　（1）预注浆法是在开挖或掘砌前所进行的注浆工作。依其施工地点不同，预注浆法又可分为地面预注浆和工作面预注浆两种。地面预注浆通常是在建井准备期，在地面打注浆孔进行注浆。这种方法作业条件好，不占用施工工期，但技术要求高，施工工艺相对复杂。

　　（2）工作面预注浆是指在井巷掘进至离含水层一定距离，在预留止浆岩帽或浇筑混凝土止浆垫的条件下，从掘进工作面钻孔注浆；这种方法施工需占用施工工期，作业条件不如地面好，有高压水时需有防护装置。

　　2.按使用的注浆材料分为水泥注浆、黏土注浆、化学注浆、复合注浆等

　　3.按注浆压力分为静压注浆（灌浆）和高压喷射注浆两大类

　　（1）静压注浆一般压力较低，通常所说的注浆泛指静压注浆。

　　（2）高压喷射注浆一般压力较高（20～70MPa），流体在喷嘴外呈射流状。

　　4.按浆液对土体的作用机理分为充填注浆、渗透注浆、挤密注浆、劈裂注浆等

　　（1）充填注浆主要用于衬砌后、构筑物基础下的大空洞、破碎岩体及土中大孔隙的回填注浆，用以加固整个岩土层以及改善岩土体的稳定性，均匀传递岩土压力。

　　（2）渗透注浆是将浆液均匀地注入岩石的裂隙或砂土的孔隙，该种注浆基本不破坏受注岩土的结构和颗粒排列。

　　（3）挤密注浆主要靠注入浆液的压力形成局部的高压区，对周围土体产生挤压力，在注浆点周围形成压力浆泡，使土体孔隙减小，密实度增加，比如高速公路路基加固、民用建筑地基的加固。

（4）劈裂注浆是在较高的注浆压力下，把浆液注入渗透性小的岩土层中，浆液扩散呈脉状分布。

5.按照注浆液的构成可分为单液注浆和双组份注浆

二、工程堵漏注浆和民用建筑堵漏注浆

工程堵漏注浆广泛应用于开矿、隧道、地铁、地基加固、大体积混凝土等工程方面，起到防水堵漏、充填、封堵、固结、补强的作用。在民用建筑方面的堵漏才刚刚起步（在室内墙体外注浆）。

从以上表格可以看出，民用注浆不同于工程注浆。

1.  结构强度小。民用建筑相比大型工程，比如隧道、水坝等，结构强度要小的多，在不损害建筑结构情况下，使用较低的压力均匀在结构表面形成防水的挡水墙和防水层，达到不渗不漏目的，难度较高。

2.  防水要求高（要求干燥，工程类的可以抽排水）等原因。

3.  工序比较复杂。民用建筑只能使用相对于压力小的机械，进行重复、不同种类联合注浆和辅助防潮施工。民用堵漏除防水的工序外，还有防潮处理的工序，有的还要恢复原貌。

4.  人机配合程度高，大型堵漏工程已经实现了，电脑数据化操作，民用工程只能采取人工，凭借经验施工。

5.  民用注浆墙外注浆堵漏刚刚起步，技术相比大型工程不太成熟，参考文献较少，民用建筑地下堵漏的技术规范，国家相关部门正在审议。目前为止没有统一的、规范的文献出台。

三．适合民用建筑堵漏的主要材料

 1. 水泥浆；

2.水泥砂浆；

3.超细水泥浆；

4.速凝水泥膏浆；

5.水性环氧树脂或添加表面活性剂的环氧树脂；

6.水泥、环氧树脂复合注浆液；

7.抗碱堵漏砂浆，改性环氧乳胶粉+水泥、丙烯酸脂（聚乙烯醇、聚醋酸乙烯）乳胶粉+水泥等；

8.非固化橡胶、密封结构胶、遇水膨胀材料等；

四．不太适合民用建筑堵漏的材料

1..丙烯酰胺类、丙烯酸盐类。由于民用建筑是贴近人们长期生活的场所，对人体、环境有损害，尽量不用或少用；还已经有人反映该类型的生成产物强度低，不能抵御地下深水位的压力，在高压水的作用下生成物会从结构中被迫挤压出来。

2.水玻璃+水泥复合注浆液。此类注浆液已经有人提出注浆性能不高的问题，水玻璃的化学成分是硅酸钠，以一定的比例水溶液与水泥浆拌和防水化学反应，瞬间凝固。能起到快速堵漏的效果，可是凝固后的水泥结石含有大量的金属钠盐。绝大部分的钠盐溶于水，由于长期存在于地下的有水的潮湿环境中，随着有钠盐构成的密实结构体，钠盐从结构体逐渐溶于水，导致结构体蓬松，后期强度快速降低，水会穿透该结构体，形成重新漏水现象的发生。更何况民用建筑的注浆量远远小于工程的注浆量，加上注浆时注浆机的压力小等因素，挡水墙的厚度低。水玻璃+水泥的结构体会在较短的时间内，由于钠盐溶于水的原因，该结构体发生蓬松、透水。（关于钠盐溶解度的情况参见下图）

3.聚氨酯类。a.遇水发泡形成刚性的泡沫体；b.凝固后体积缩小。以上两种情况是聚氨酯不可改变的物质特性（更何况在降成本的市场竞争环境中，想买到国标的聚氨酯已经很难了，非国标体现以上两种情况更是夸张了），在震动、沉降、热胀冷缩等的情况下，使用聚氨酯类注浆后的结构体会有一定的透水通道产生，从而导致重新漏水现象的发生。

4.背涂材料不能单独使用于地下结构的防水施工。该类型的材料在背水面施工虽然能抵御一定的漏水程度，但是仍有从结构外源源不断的由外进入结构内部，逐渐浸润结构体，导致漏水面扩大，在背涂材料涂层周边渗出。最重要的一点是建筑结构由于长期遭受水的侵蚀，对结构会有一定损害。因此地下防水宜采用标本兼治的工艺施工，在迎水面（墙外）治本的情况下，在背水面做防渗防潮处理是最佳的堵漏方案。

五．民用建筑注浆堵漏的主题思想

   1.安全。民用建筑关系到人们安全和健康生活的大事，在堵漏施工过程中和施工后，要保障建筑结构的优良性。施工中，根据建筑结构的构造情况，适当的调整注浆的压力，注浆压力过大会损害建筑物的寿命，轻的结构会起鼓，严重的会导致严重的事故，注浆压力过小，会影响堵漏的防水效果。

2.绿色环保。民用建筑是人们亲密接触的场所，需要一个健康生活的环境，所修缮的建筑不能导致对健康有害的因素的存在。

3.采取结构加固补强的施工措施是优先的选择。

六.民用建筑注浆堵漏施工前需要了解的情况

   1.观察地下漏水面积的大小，漏水量多少，施工难易程度；

2.询问墙体结构、墙体厚度、防水材料及防水层位置，建筑物建设时间、建设施工时的土层结构及回填情况等进行了解后，制定注浆堵漏方案及计算注浆压力；

3.估算施工面积及注浆孔的数量，计算所使用的堵漏和防水材料及辅助材料，运用的相关机械，制定施工方案及预算。

七．注浆堵漏实际案例分享

郸 城 县 人 民 医 院 家 属 楼

地 下 室 透 水 治 理 工 程

防 水 方 案 及 预 算

一．现状：

   经实地到现场勘查，建筑地下室有若干储藏间构成，漏水部位是半地下室（北部）的地板和墙面严重透水，地下室的几个房间已经做了“治标不治本”的表面防水处理，未能从根本上做防水的处理，积水深度达到10厘米左右，北部墙体外侧是排水沟。遇到下雨排水沟内有污水流动，渗透水大量渗入墙体周围，加上周边的水位提升，水通过墙体和地板的防水薄弱部位漏入地下室室内，导致室内积水。

二．堵漏方案及思路：

   根据以前的表面防水处理可以看出，其不能彻底解决漏水问题，需要从源头堵漏施工，真正达到防水的目的。堵漏方案采取墙外注浆和地板注水泥浆、防水、加固；墙体及底板裂缝防水修补、加固；室内墙体整体做刚性防水和柔性防水各一层。只有这样才能标本兼治，彻底治愈漏水现象。

三．施工工序及步骤：

1.腾挪地下室储藏间的杂物，清除墙体的找平层，露出红砖结构层，打扫卫生，标出漏水的严重点（10元/平方米）；

2.在室内向墙外（墙体厚度为50墙）使用直径50的水钻钻头打孔，深度为550毫米（50元/孔）；

3.在钻孔部位安装注浆管，向墙外的回填层注射超细水泥浆加固，使墙外形成一个防水保护墙，回填层空隙较大，注浆量较大。注浆压力时大、时小，交替注入，使墙外形成密实的结构（500元/孔）；

4.待注射的水泥浆凝固后，向室外墙体与注射水泥浆层之间注射双组份聚氨酯防水涂料，使外墙表面有一层致密的防水层，达到真正的防水作用（100元/孔）；

5.使用膨胀水泥和聚氨酯防水涂料封堵钻孔（20元/孔）；

6.待聚氨酯涂料凝固后，向墙体裂缝注射双组份水性环氧树脂进行赌缝处理（40元/平方米）；

7.清理室内墙面及地面的凹凸物，使用防水堵漏砂浆在墙面及地面整体做刚性防水处理，分为面涂和底涂两层，总厚度3-5毫米左右（30元/平方米）；

8.在刚性防水层上做聚氨酯防水涂料做柔性防水处理（15元/平方米）。

四．工程面积及钻孔的计算：

1.工程面积按实际施工面积计算；

2.根据施工需要在墙体打孔的钻孔密度大概在1-2个孔/平方米；3.底板打孔较少，根据     施工需要打孔或不打孔。

五．工程造价和预算：

根据以上工序和步骤得出：

1.按平方米10元/平方米+40元/平方米+30元/平方米+15元/平方米=95元/平方米；施工面积约合300平方米，总价：28500元。

2.按钻孔50元/孔+500元/孔+100元/孔+20元/孔=670元/孔；施工打孔合60个孔，总价40600元

3.以上相加总价约合六万九千一百元（61900元）。

                                      北京兴悦星科技发展有限公司

                                              2016年8月

                       郑  州  北 三  环  地  下  隧  道

伸  缩  缝  漏  水

治  理  方 案

堵漏方案简单介绍：

1..补强加固结构层；

2.把伸缩缝的水隔离在隧道的结构层以外，恢复橡胶止水带的功能；

3.采取结构外层灌注水泥浆的方式，在外围形成致密的防水结构，初步阻止大量水的渗入；4..修复原伸缩缝防水层，使其能抵御汽车行驶所产生的物理震动及气压急剧变化带来的扰动。  通过以上治理方案施工能使隧道不再渗漏，达到防水的目的。

4.

一、治理方案：

  1.在伸缩缝周边向结构外打孔（钻头直径28--32mm)；      （50元/米）

  2.向结构外层灌注超细水泥浆材料：运用螺杆泵注水泥浆，填补结构外层的孔洞及漏水通道，使其形成密实的、阻水的结构，形成挡水墙，原有的结构层得到了加固；（800元/米）

3.在伸缩缝两侧，凿出宽度50--60mm，深度150--200mm的凹槽并使用高压水冲洗，使其无尘土和杂物；（50元/米）

4.使用高强双快速凝水泥，采取抽管法，在凹槽内形成一个30mm左右的空腔，施工的速凝水泥封闭层最外表面要凹入凹槽30--40mm，每隔300--500mm预留注浆孔；（50元/米）

5.加热非固化橡胶涂料，使用螺杆泵注入空腔中，临近注浆孔有涂料流出停止注浆，换下一孔继续注浆，直至全部注浆完毕，再重新每隔2--3个孔重新注浆，做到浆液充分填满整个空腔，不留任何空隙；（800元/米）

6.在凹槽内使用结构密封胶或橡胶密封胶填塞，再把铁皮做成“V”字状，镶嵌在有密封胶的凹槽内；（100元/米）

7.使用膨胀螺丝把“V”字状铁皮固定在凹槽的两侧；（50元/米）

8.使用密封膏密封铁皮与凹槽的接触点；（50元/米）

9.在凹槽表面安装不锈钢的槽钢，槽钢的外表面与隧道的表面相平，起到美观的作用；（50元/米）

10.检查施工部位，打扫卫生，施工结束。（20元/米）

二、施工预算：结合以上工序的工料合计单价，堵漏施工预算为每米二千零二十元（2020元/米）

                                       北京兴悦星科技发展有限公司

                                                2016.8

连云港地下室伸缩缝漏水

整修方案及预算

一现状

经公司业务人员到现场观察情况如下：地下室的两个建筑物之间，位于顶板位置有宽度1000毫米、长度30米左右的伸缩缝（伸缩缝下方放置有铁皮的导流带）。渗漏水通过伸缩缝漏到导流带，在导流带的一端流出。伸缩缝已经泛碱、开裂，局部有钢筋锈蚀的现象。已经影响了建筑的美观和正常使用，长期会对建筑造成结构的损害。

二整修思路

1.       加强原有防水结构的严密性、不透水性；

2.       加固伸缩缝的牢固性，保持延伸性；

3.       美化建筑外观，使漏水部位不再是灰暗色。

三：施工方案及预算

1.清除伸缩缝下方的导流带；         （5元/米）

2.使用冲击钻把伸缩缝的砂浆清除 ；    （10元/米）

3.清理最下方的防水层及填充物后，使用高压水枪冲洗凿出的结构表面；（5元/米）

4.采用抽管法在伸缩缝内部使用高强水泥封堵伸缩缝，在伸缩缝与封堵部位预留30-50毫米深的空间，并在封堵部位预留灌浆孔（孔间距500毫米左右）；（40元/米）

5.加热非固化橡胶灌浆材料，把加热后変稀的材料，运用先进的螺杆注浆机通过预留的注浆孔注入伸缩缝中，使浆液到达原有的防水结构中，恢复原有防水层的防水性能；注浆方式是从伸缩缝的一端开始，注浆液从邻近的注浆孔流出后停止注浆，待伸缩缝全部注浆完毕后，再重复注浆过程，使结构更加密实（500元/米）

6.在封堵的高强水泥表面涂抹密封胶（厚度30-50毫米）；（200元/米）

7.在伸缩缝表面相平的部位安装不锈钢槽，不锈钢槽两端涂抹密封胶转接两侧的水泥结构表面，并使用钢钉固定；（100元/米）

8.打扫卫生，清理垃圾，观察施工效果，施工结束。（10元/米）

四．工程总预算（以实际施工丈量为准）

以上各项工序的数字相加得出870元/米，该伸缩缝的长度大概为30米左右

870*30=26100元。

北京兴悦星科技发展有限公司连云港业务部

2016-11-06