浅谈阳台、露台不砸砖堵漏的施工工序

【前言】阳台做为建筑的重要功能区，为大众提供了良好的生活乐趣。充足的阳光、丰沛的雨露、洁净新鲜的空气。加上干净整洁的环境，是美轮美奂的，非常惬意的，天伦之乐的享受！但是，如果漏水的话，以上的感觉荡然无存，反而增添了无限的烦恼。天花板、墙壁潮湿、发霉，影响了装修风格。漏水滴湿居家的器物，损害了环境及物品。

阳台、露台一旦发生漏水现象，将是一件烦恼的、繁琐的大问题。本文主要阐述在不砸阳台地板砖，不影响环境美观，尽量不扰民的等情况下，做好堵漏工作的施工工序。

【摘要】本文从阳台、露台建筑结构的特性入手，分析目前市场上用于阳台、露台堵漏材料的性能及治理漏水方面的误区。介绍了适用于阳台、露台不砸砖的堵漏新材料：海麦威防水剂的性能、施工工序及堵漏原理

【关键词】海麦威防水剂，阳台，露台，堵漏，不砸砖

1. 铺设地板砖的阳台、露台的建筑结构。从上到下的大致结构：地板砖、水泥砂浆干粘层、水泥找平层或保护层、保温层、水泥保护层、防水层、找平层、混凝土层等。

1.1刚性为主的结构容易开裂，导致漏水现象的发生。以上整体结构以刚性为主，由于热胀冷缩、震动、建筑沉降、大风等因素，容易造成结构层开裂、产生裂缝，导致漏水现象的发生。

1.2目前阳台堵漏的施工工艺及材料。除去在阳台地板砖上重新铺设防水层以外，有的使用“果冻”或水固化注浆、丙烯酸盐注浆、表面涂刷环氧树脂或聚氨酯类、有机硅类等。以上的工艺和材料，使用于阳台堵漏的缺点非常明显。具体性能如下表：

 通过以上图表可以看出，防水方式是：1.通过密封地板砖缝隙，2、填充砂浆层中的空隙，3、憎水作用。以上3种方式是阳台堵漏的方法，尽管堵漏效果的时间较短，在缺少防水性能优良的、专业性强的阳台堵漏产品情况下，是无奈的选择，尽管防水堵漏性能不高。

2.专业治理阳台漏水的堵漏材料。专业的阳台堵漏材料，既要克服热胀冷缩、建筑沉降、大风扰动、震动等现象，带来的结构开裂因素，导致漏水通过贯通，而发生漏水现象。又要保证地板砖外观不能发生改变。

2.1专业治愈阳台漏水的材料（海麦威防水剂）的来历。2014年来自海南琼海的麦华茂先生，向北京兴悦星科技发展有限公司建议，能否生产一种治愈阳台漏水的不砸砖材料。兴悦公司的科研人员迅速地投入研发。在麦华茂先生的指导下，经过几年的辛苦试验，若干次修改配方，终于在2017年研发成功并投入市场。该产品是在海南省实地试验的，能耐高温、高湿、紫外线照射强度高、抗台风扰动的优点。具有憎水特性，又有与水泥的水化产物反应生成白色的、斥水的、固体的颗粒物填充水泥砂浆的空隙，使地板砖下方的结构形成整体的、憎水的、相对密实的建筑结构，达到防水的目的。具有抗开裂、高抗渗透的性能，是优良的阳台专业堵漏材料。由于该产品始终麦先生的指导下完成的，兴悦公司为了表彰麦先生的功劳，把产品命名为“海麦威”，寓意是：“海南麦总威武”。

2.2海麦威防水剂的性能：

2.2.1该产品是甲乙双组份组成的防水材料。甲组份是淡红色的透明液体，乙组份由乳白色的溶液和白色粉状固体组成。运用原装进口（道康宁）的产品，使该产品的性能达到最优状态。经过国家建筑材料测试中心权威检测，各项指标均符合标准。其中抗压强度比达到104%，渗透的深度达到3.6毫米，抗透水压力比225%，并且耐酸碱，耐热性80℃环境无变化。详情请参阅下表的具体参数：

2.2.2海麦威防水剂的施工方法：该产品既可以自然渗透，又可以运用双液注浆机，采取注浆的方式，进行堵漏施工。

2.2.2.1自然渗透施工：先把地板砖缝隙中的填充材料清理出来；然后施工海麦威的甲组份；2日后再施工乙组份。

2.2.2.2注浆施工：先在地板砖中央位置，用冲击钻打孔（直径φ14毫米），深度到达混凝土层；随后安装无珠的注浆针头；再把双液注浆机的吸料的管子分别放入甲乙组份（稀释后）的材料中；开动注浆机，即可开始注浆工作。

2.2.2.3以上两个施工方法，是将材料进入地板砖下方的结构中，发生化学反应。生成憎水性的、不溶于水的固体颗粒物，堵塞漏水通道，达到防水目的的

2.2.3阳台堵漏原理：

2.2.3.1与砂浆和混凝土中的水泥水化产物反应，生成硅酸钙，铝酸钙等堵塞漏水通道和空隙。化学反应方程式如下：

Ca(OH)₂+ SiO₂ = CaSiO₃ +H₂O

3CaSiO_2.*3H₂O + 3Ca(OH)₂₌3CaSiO₂ + 6H₂O

3CaOSiO₂  + Ca(OH)_{2 =}2(2CaOSiO₂) + 4H₂O

3CaOAl₂O₃ + 6H₂O = 3CaAl₂O_{3 *}6H₂O

通过以上反应生成的“新”水泥的胶凝物质，堵塞了漏水通道，密实了结构。

2.2.3.2海麦威防水剂含有甲基硅醇钠的成分，在水和二氧化碳的存在的情况下，生成憎水的物质，具有防水、防风化的功能，减缓雨水的渗透和侵蚀。

2.2.3.3产品与雨水中的碳酸、二氧化硫等物质，和水泥结构中的物质反应，生成大量的憎水性的固体颗粒物。与产品反应生成的硅酸钙、铝酸钙等一起，组成了有效的憎水性的物质。填充水泥砂浆层和混凝土的空隙和漏水通道，密实了地板砖下方的水泥结构，提高了结构的密实性。从而达到了防水的目的。

2.2.3.4二次修补功能。产品一旦进入地板砖下方的结构中，遇水会少量溶解活性物质。该物质会催化水泥的水化产物与富余产品成分，发生化学反应。生成新的固体物质，填补新的空隙和通道，在不知不觉中把漏水部位自动修补好，保证了防水效果的稳定性。

2.3防水效果的持久性。海麦威防水剂进入地板砖下方的水泥结构中，反应生成了大量的无机、有机的物质，填充了结构的空隙。由于生成物在地板砖以下存在，免受阳光中的紫外线等加速老化有害射线的损害，增加了防水的寿命。

2.4抗裂性能。季节温差、日夜温差、沉降等因素，导致结构开裂出现的裂缝宽度，在1毫米以内的缝隙，雨水很难渗入结构中。因为地板砖下方的结构是一个憎水性的整体结构，在水的表面张力减少的情况下，会形成一个个水珠，避免了渗透现象的发生。即使雨水在材料渗透不均的部位渗入结构内部，也会发生“二次修补功能”，重新生成新的物质，堵塞漏水通道的。因此，结构开裂的缝隙在1毫米以内，雨水也不能够渗入结构内部，保证很好的防水效果。

2.5生成物质的膨胀性，不会造成建筑物的损坏。海麦威防水与水泥的水化产物、雨水中的碳酸根离子及二氧化硫等反应过程，是在有水的环境中进行的。也就是说有水参与的情况下才能发生反应的。反应后的产物是以胶状体发生膨胀产生的压力，在胶体发生向外蠕动的方式，保持应力的平衡，充分填补了结构中空不会产生以“硬碰硬”的膨胀现象。施工过后1个月左右的时间，地板砖缝隙处，会有一部分的白色的、憎水的、几乎没有强度的粉末物质“冒出”。如果把以上白色“冒出”的物质放在水中，这些物质会悬浮在水的表面，不会下沉。

下图是未经任何处理的水泥表面

下图是经过海麦威施工过后放大照片，产品经过与水泥的水化产物反应后，生成物经过膨胀达到的效果图片（白色的物质为生成物，通过体积膨胀，挤出水泥结构以外）

下图是在经过海麦威处理后的憎水效果（1毫米缝隙处呈现憎水的水柱）图片（白色挤出物是憎水性物质，该图是斥水现象，水泥结构不透水）

下图是在处理后由于憎水效果，在表面形成的水珠效果。

放大1000倍的密实性效果图片（白色为生成物）

1.实地应用实验的案例抽查。该产品在研发过程中，以目前定型的配方，施工过的案例进行了实地抽查。并取样进行了分析，各项性能均为优良。

案例1，位于河北廊坊市北凤道的一处民宅。长10米，宽5米的预制板顶结构、屋顶表面使用300*300的地板砖铺设的平房房顶。施工前漏水部位在预制板之间的缝隙和顶部四周，6处漏水（面积约5平方米左右）。施工时间2014年8月。

案例2，位于北京朝阳区青年沟路的北京城建三集团的两间功能房。长7米，宽3.5米的混凝土顶结构，2处漏水（面积约1平方米），表面使用600*600的地板砖铺设。施工时间2015年6月。

案例3，河南省郸城县人民医院2号楼楼顶的排水口漏水。使用海麦威防水剂采用自然渗透的方式，进行浸泡处理。施工时间2014年10月。

2. 海麦威防水剂销售量逐月递增。该产品从2017年向全国市场销售至今，销售量增加明显。经市场反馈，以良好的防水堵漏效果，得到了全国用户的好评。是代理商手中的一个防水堵漏利器。

【结束语】。对于阳台漏水，使用海麦威防水剂进行防水堵漏处理，是最佳的不砸砖堵漏的新材料。该产品与水泥水化产物等物质反应，生成大量的不溶于水的、憎水性的物质。在粘稠的状态下发生膨胀，通过产生挤压的压力，把生成物挤入并填充了地板砖下方的空隙和漏水通道。使地板砖下方的水泥结构充满了白色的、憎水性的物质，可以抵御温差、震动等因素带来的1毫米以下裂缝的不透水性。保证了已经铺设地板砖的阳台、楼顶的防水性能。是良好的阳台不砸砖的新材料，填补了国内外的空白。经过海麦威防水剂处理的阳台、露台，能够在不改变地板砖外观的情况下，保持持久的防水效果。是较为理想的堵漏产品。