墙皮泛碱、起鼓、脱落的原因及治理

【前言】在靠近富水环境墙体，比如卫生间、厨房、地基等的墙裙部位，出现泛碱，墙皮起鼓、脱落，严重的还有发霉的现象。破坏了环境的美观和卫生。据相关报道，墙体滋生的细菌，比如霉菌孢子，散发到室内空气中，会引发鼻炎等呼吸道疾病。危害了人们的身体健康。

【摘要】本文通过墙体泛碱等现象，分析了墙体从富水环境中“吸收”水分，导致墙体潮湿。

水分在蒸发后留下了结晶状态的物质发生泛碱现象。在适当的温度、湿度等情况下，霉菌大量繁殖，有霉斑的生成。为了治理该现象，施工中根据现场情况，运用不同的材料、不同的施工方式，从标本兼治的角度出发，可以彻底根治泛碱、起鼓、脱落、发霉等问题。

【关键词】毛细现象、漏水、泛碱、起鼓、脱落、发霉、除碱剂、防碱剂、抗碱堵漏砂浆

1、泛碱现象的物质来源

1-1建筑物本身含有的可以在墙体出现泛碱性物质，氢氧根离子、氯离子、硫酸根离子、金属盐离子等。

1-2在建筑物建设过程中，向混凝土、水泥砂浆、腻子涂料等添加的助剂中含有的或经反应后生成的一些物质。

1-3水中含的微量金属离子和其他的一些元素。

1-4在日常生活中使用的洗涤剂、消毒剂等化学用品。

1-5空气中微量物质通过雨水、雾霾进入外墙墙体，也可带来出现泛碱的隐患。

1-6建筑物基础吸收与土壤接触的部分，进入墙体结构的物质。

2泛碱的物质运行轨迹

碱性物质均是以水为载体，通过水的流动，在建筑结构中发生毛细现象和水分的蒸发作用，导致了泛碱的发生。

2-1富水环境。比如卫生间、厨房、淋浴房、洗漱间等防水层损坏，发生漏水现象。漏水流到墙体部位，发生毛细现象，在毛细作用的情况下，把水“吸到”墙体结构中，高度可达1米左右的高度。

2-2雨水环境。雨水包含空气中的污染物，通过外墙漏水，把有害物质带到墙体结构内部，形成一个富含可泛碱的结构。

2-3建筑基础环境。建筑物通过长时间吸收地表水、地下水、冷凝水以及冬天冻融导致结构开裂，把有害物质带到建筑结构的墙体中，形成富含可泛碱的结构。

3、墙皮泛碱、起鼓、脱落的原因

3-1富含水的、雨水的、建筑基础吸水等环境，长期都有水的存在。富含碱性物质的水溶液，经过结构内部，到达建筑结构表面，通过蒸发作用蒸发了，溶液的浓度增大，所含的物质以晶体的状态析出。表面的水蒸分掉，又有新的水分渗透到结构表面，又有晶体析出。这样经过长期的“渗透----蒸发----结晶”的若干次循环，在建筑结构表面留下了不可蒸发的晶体：比如氢氧化钠、氢氧化钙、硫酸镁、氯化钙、氯化镁等残留在建筑表面。有的与二氧化碳反应生成碳酸盐,其化学方程式如下：

Ca(OH)₂   +   CO₂    =   CaCO₃   +   H₂O  

通过长期的积累，在建筑物表面形成有一定厚度的、白色的、粉末的物质覆盖在墙体表面。

3-2水泥的碳化。空气中的二氧化碳，与水反应生成碳酸（H₂CO₃）,碳酸与水泥中的碱性物

质反应，生成碳酸盐，降低了水泥的碱性成分，导致水泥结构强度下降。

3-3氯化钠、氯化镁等物质的潮解。氯化钠、氯化镁具有潮解的特性，吸收空气中的水分，使基层表面发生潮湿现象也加剧了碳化的速度。

3-4硫酸盐、碳酸盐的膨胀作用。硫酸盐、碳酸盐的固体颗粒物的生成，水泥结构膨胀、导致结构性的开裂。其化学反应方程式如下：

SO₄2-   +   Ca2+     =   CaSO₄

Ca(OH)₂   +   CO₂   =    CaCO₃   +   H₂O  

3-5涂料、腻子层吸水、脱水过程。涂料、腻子层中含有胶粉和粉剂，在吸水的情况下发生膨胀，涂层强度降低。在建筑结构内部水分减少的情况下，涂料、腻子层干燥，在脱水的状态下，体积缩小，涂层的强度增加。这样的反复循环，发生墙皮开裂。

3-6墙皮经过泛碱、碳化、膨胀收缩、膨胀开裂、强度变化等因素的破坏，导致墙体表面结构强度降低、蓬松。涂料腻子的附着力降低，加上其吸水和脱水导致的开裂。很容易使墙皮起鼓、开裂、脱落。在适当的温度和深度的情况下，霉菌大量繁殖，形成红色的、褐色的、黑色的等不同颜色的霉斑。霉菌的孢子散发到空气中，人们通过呼吸，进入呼吸道中，可能产生过敏症状或鼻炎等呼吸道疾病，严重危害了身体健康。

4. 治理方案

4-1富水环境的治理：多见于卫生间、厨房、洗漱间等房间的墙裙部位。由于防水层的损坏，发生漏水现象。漏水流到墙体部位，发生毛细现象，在毛细作用的情况下，使水进入墙体结构中的。该治理方案就是从卫生间、洗漱间等的漏水源头开始治理-------不砸地板砖（不砸砖）的情况下，治愈漏水。然后在墙体上涂刷除碱剂、抗碱剂。最后涂刷抗碱堵漏砂浆。

4-1-1划开地板砖之间的缝隙，堵塞地漏口。

4-1-2使用北京兴悦星科技发展有限公司生产的“兴悦”牌卫生间修补专用防水剂，按说明稀释，浸泡房间的地面，使材料通过地板砖之间的缝隙，进入到地板砖下方的结构中，与水泥的水化产物发生反应，生成不溶于水的晶体和胶体，堵塞漏水通道和毛细孔。使整个地板砖下方和墙体的结构，形成密实的、不透水的结构。阻断了漏水进入墙体的通道，利于墙体干燥。

4-1-3铲除泛碱、起鼓的墙皮，露出水泥砂浆层。

4-1-4使用“兴悦”牌的除碱剂。该产品（透明水样的液体，30分钟左右自我凝固）与墙体结构中的碱性物质反应生成不溶于水的晶体和胶体，增加水泥砂浆层的强度和密实性。强度增加的基层，提高了后续涂层的粘接力和强度。

4-1-5使用“兴悦”牌的抗碱剂。该产品（乳白色、粘度低的液体）在墙体表面形成密实的柔性薄膜，覆盖在除碱剂的基层表面，形成刚柔并济的涂层。达到长期抗碱的效果。

4-1-6（墙体表面平整的情况下，此工序可以省略）使用“兴悦”牌的抗碱堵漏砂浆涂刷在墙体表面较大的凸凹，使墙体成为一个平整的基面，利于腻子涂料工序的进行。

4-2建筑基础泛碱的治理。多见于老旧建筑和地表存水较多的基层墙体。治理该方式的泛碱、起鼓现象相对简单些，先在基层墙体灌注除碱剂，然后再涂刷抗碱堵漏砂浆即可。针对于基础距离下水沟、河流较近的还要进行海麦威防水剂或潘颜堵漏剂的施工。

4-2-1铲除内外墙墙裙的腻子涂料的装饰层，露出水泥砂浆层。

4-2-2在墙裙距离地面高度20厘米左右打孔，并安装注浆针头，孔间距在30--50厘米左右。

4-2-3使用双液注浆机灌注除碱剂，在注浆过程中，本着注浆饱和的原则，除碱剂从均匀浸透墙体，再更换下一个注浆孔。有必要的话，可以注浆工作一会儿，休息一会儿。达到均匀、饱和。

4-2-4在内外墙的墙裙涂刷抗碱堵漏砂浆。

5. 耐久性分析

5-1采取以上的工序进行抗碱治理，产品与结构中的碱性物质反应，生成硅酸钙等水泥石的成分，加固了墙体的水泥结构，提高了后序涂层的粘接力。

5-2生成物增加了结构的密度，堵死了毛细孔，杜绝了毛细现象的发生，阻断了碱性物质的流动。

5-3表面柔性的薄膜，密实了墙体表面，进一步减少了水分蒸发作用，增加了不透水性。直接保护了腻子、涂料层。

5-4该工序生成物是无机的成分（水泥石），使结构形成密实、没有毛细孔，具有密封的刚柔结合体，能够很好地起到长久抗碱的作用。

6.【结束语】

运用北京兴悦星科技发展有限公司的产品，能够很好的解决墙体泛碱、墙皮起鼓、脱落等现象。使用该方式进行抗碱、除碱治理，具有标本兼治的特性，能够长久抗碱。